近兩年，“會(huì)展功能區(qū)”、“會(huì)展聚集區(qū)”的概念很熱。為什么這個(gè)問(wèn)題現(xiàn)在如此受關(guān)注？我看主要有以下兩個(gè)方面的原因：一是會(huì)議展覽活動(dòng)、會(huì)議展覽業(yè)備受各級(jí)政府重視，建設(shè)“國(guó)際會(huì)展之都”、“區(qū)域國(guó)際會(huì)展中心城市”、“國(guó)際會(huì)議目的地城市”等，幾乎成了中國(guó)知名城市的必然選項(xiàng)。要想實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，首先得有會(huì)議展覽設(shè)施；二是中國(guó)城市的新城區(qū)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)仍處于快速發(fā)展階段，將會(huì)議展覽及其配套設(shè)施結(jié)合起來(lái)，會(huì)議展覽功能聚集區(qū)就很可能變成現(xiàn)實(shí)。

在進(jìn)入本世紀(jì)之前，我國(guó)各城市建設(shè)了很多展覽館和展覽中心，它們一般都位于城區(qū)或者城區(qū)的邊緣，大多也都有酒店等配套。由于早期的展覽中心體量比較小，業(yè)態(tài)聚集能力比較弱，距離現(xiàn)代意義上的“展覽功能聚集區(qū)”還比較遠(yuǎn)。由北辰集團(tuán)建設(shè)的北京國(guó)際會(huì)議中心所在區(qū)域應(yīng)該是我國(guó)最早的會(huì)議功能聚集區(qū)。北京國(guó)際會(huì)議中心的主要功能是會(huì)議，沿著這個(gè)核心功能聚集起來(lái)的業(yè)態(tài)有住宿（兩個(gè)酒店和一部分酒店公寓）、展覽（少量的展覽面積）、餐飲、美食、購(gòu)物等。后來(lái)伴隨著2018年奧運(yùn)會(huì)發(fā)展起來(lái)的國(guó)家會(huì)議中心所在區(qū)域，成了中國(guó)第一個(gè)真正意義上的“會(huì)議展覽功能聚集區(qū)”。如果將國(guó)家會(huì)議中心及其周邊的體育設(shè)施、奧體公園等設(shè)施都算作一個(gè)整體的話，那么以國(guó)家會(huì)議中心的會(huì)議展覽功能為核心而聚集起來(lái)的業(yè)態(tài)形式可以說(shuō)是豐富多彩的：住宿——兩個(gè)酒店；體育、演出與活動(dòng)——國(guó)家體育場(chǎng)、游泳中心、國(guó)家體育館副館/北京演藝中心；商業(yè)和美食——北奧購(gòu)物中心與地下美食街；休閑、旅游與活動(dòng)——奧體公園；科技互動(dòng)——科技館；辦公與商業(yè)——北辰世紀(jì)中心寫(xiě)字樓；公共交通——兩條地鐵線交匯，等。北京市朝陽(yáng)區(qū)奧體會(huì)展功能聚集區(qū)還有兩個(gè)明顯特點(diǎn)，一個(gè)是功能設(shè)施比較集中，一般都在步行范圍之內(nèi)；另一個(gè)是位于城市區(qū)域內(nèi)，周邊的各種配套使用起來(lái)都比較方便。

我國(guó)會(huì)議展覽設(shè)施的大規(guī)模建設(shè)還是近十年來(lái)的事情。這十年，幾乎所有省會(huì)以上城市都建設(shè)了自己的會(huì)展中心、會(huì)議中心，與此相關(guān)的以展覽、會(huì)議、旅游度假為核心功能的聚集區(qū)也就很快發(fā)展起來(lái)了。

所謂的“會(huì)議展覽功能區(qū)”或者“會(huì)獎(jiǎng)功能區(qū)”，就是會(huì)議展覽及其配套設(shè)施相對(duì)聚集的區(qū)域。這些相關(guān)功能以什么樣的原則集中在一起的呢？大致有三個(gè)方面，一是支持功能。由于會(huì)議展覽活動(dòng)需要很多相關(guān)功能的支持，否則這些活動(dòng)就很難順利完成，其中包括住宿、餐飲、交通等。從這個(gè)意義上說(shuō)，這類支持功能也是會(huì)議展覽活動(dòng)剛性需求的一個(gè)方面；二是體驗(yàn)功能。所謂體驗(yàn)功能，就是可以讓會(huì)議展覽參與者感覺(jué)更便利、更舒服、更滿意的功能，比如美食、休閑娛樂(lè)、文化體育、演出、購(gòu)物、旅游度假等；三是會(huì)議展覽所需的專業(yè)服務(wù)和周邊服務(wù)功能。像會(huì)展服務(wù)、搭建、設(shè)計(jì)制作、租賃、車輛、技術(shù)與設(shè)備、旅游、翻譯、鮮花禮儀等。會(huì)議展覽活動(dòng)的這些特點(diǎn)決定了會(huì)議展覽功能區(qū)如果與城市的其它主要功能區(qū)域交叉在一起，相互間就會(huì)“打架”。所以把會(huì)議展覽相關(guān)功能集中在一起無(wú)論是對(duì)于城市運(yùn)行管理，還是對(duì)于會(huì)議展覽活動(dòng)的順利運(yùn)作以及參與者體驗(yàn)效果的提升等，都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

雖然會(huì)議展覽活動(dòng)有著相同的運(yùn)行規(guī)律，可由于每個(gè)城市的情況差異比較大，比如城市規(guī)模、空間結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)形態(tài)、發(fā)展階段、核心訴求等都不太一樣，每個(gè)城市在會(huì)議展覽設(shè)施及其功能聚集方面的規(guī)劃和管理也會(huì)呈現(xiàn)出不同的特點(diǎn)。綜合分析，我國(guó)會(huì)議展覽設(shè)施及其功能聚集狀況大致分為以下幾種類型：

一是展覽型。這類功能區(qū)的核心是展覽，輔助以會(huì)議、住宿和餐飲。我國(guó)各個(gè)城市早期的會(huì)展中心、展覽中心、展覽館基本上都是這種類型的。就位置而言，此類會(huì)展中心大多位于城區(qū)或城區(qū)邊緣，體量都不大。也正是由于所處位置方面的特點(diǎn)，這些展覽設(shè)施周邊的城市功能，包括住宿、餐飲、交通、休閑娛樂(lè)、購(gòu)物、演出等，都可以成為它們的“配套”。北京的國(guó)際展覽中心、農(nóng)展館、北京展覽館等就是其中的代表。嚴(yán)格意義上說(shuō)，這一批會(huì)展中心、展覽館設(shè)施及其簡(jiǎn)單的配套功能，還達(dá)不到現(xiàn)在所說(shuō)的“會(huì)議展覽功能聚集區(qū)”的基本要求。

與上個(gè)世紀(jì)建設(shè)的展覽設(shè)施不同的是，我國(guó)各城市近十幾年新建的會(huì)展中心、博覽中心設(shè)施體量也都相對(duì)比較大，地理位置上也多位于郊外或城市邊緣。就功能規(guī)劃而言，這些設(shè)施既有會(huì)議和展覽兼顧的，也有單一展覽功能或會(huì)議功能的；既有功能聚集型的，也有缺乏配套設(shè)施的，各種情況都有。我們這里所說(shuō)的“展覽型功能聚集區(qū)”也在其中。

二是會(huì)議+展覽型。這種復(fù)合型的會(huì)議展覽設(shè)施是目前以及未來(lái)會(huì)議展覽設(shè)施、會(huì)議展覽功能區(qū)的主要形態(tài)之一。一般而言，這種復(fù)合型的會(huì)展設(shè)施的建筑面積、占地面積普遍都比較大，其中會(huì)議中心建筑面積占比大于總建筑面積1/4的情況也比較多，這就與美國(guó)會(huì)展設(shè)施的面積構(gòu)成比例相近似。此類會(huì)議展覽設(shè)施一般規(guī)劃在新城區(qū)或者專門的會(huì)展功能區(qū)內(nèi)，配套功能也會(huì)比較多，包括：住宿、餐飲、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、演出、體育、文化藝術(shù)、旅游以及地鐵等城市公共交通設(shè)施。這類功能區(qū)由于占地面積較大，少則幾平方公里，多則數(shù)十平方公里，所以規(guī)劃建設(shè)在城區(qū)外圍的情況更多些。北京朝陽(yáng)區(qū)的國(guó)家會(huì)議中心所在區(qū)域、成都世紀(jì)城國(guó)際會(huì)展中心所在區(qū)域、廈門國(guó)際會(huì)展中心所在區(qū)域、貴陽(yáng)中天會(huì)展城所在區(qū)域、珠海的國(guó)際會(huì)展中心所在區(qū)域等就是其中的代表。如果說(shuō)有現(xiàn)代意義上的“會(huì)議展覽功能聚集區(qū)”的話，那么主要指的就是這一類。

三是會(huì)議型。以會(huì)議中心為基礎(chǔ)，加上住宿、展覽、餐飲、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)等功能，就構(gòu)成了“會(huì)議功能聚集區(qū)”。比如北京國(guó)際會(huì)議中心所在區(qū)域、上海國(guó)際會(huì)議中心所在區(qū)域、北京的雁棲湖國(guó)際會(huì)都、杭州國(guó)際會(huì)議中心（洲際酒店）所在區(qū)域、青島的市南區(qū)等。

四是會(huì)議+旅游度假型。就像會(huì)議與展覽兩者“血脈”相連一樣，會(huì)議與旅游度假相互間也有著共同的“基因”。如果說(shuō)會(huì)議和展覽功能為核心的區(qū)域叫做“會(huì)展功能聚集區(qū)”的話，那么會(huì)議和旅游度假為核心的區(qū)域則叫做“會(huì)獎(jiǎng)功能聚集區(qū)”更合適。獎(jiǎng)勵(lì)旅游是會(huì)議產(chǎn)業(yè)中的一個(gè)基本形態(tài)，它與旅游度假往往結(jié)合在一起。這一類區(qū)域通常以旅游度假功能為主，會(huì)議中心、會(huì)議酒店、特色活動(dòng)場(chǎng)地、展覽場(chǎng)地等作為配套。當(dāng)然，對(duì)于會(huì)議組織者和參會(huì)者來(lái)說(shuō)，他們的核心需要是會(huì)議和活動(dòng)，旅游度假及休閑娛樂(lè)等只是“配套”。不過(guò)這些區(qū)域通常以它們的第一功能來(lái)命名，比如叫：旅游度假區(qū)、旅游小鎮(zhèn)、旅游會(huì)展小鎮(zhèn)等。比如北京的古北水鎮(zhèn)、浙江的烏鎮(zhèn)、寧波的東錢湖旅游度假區(qū)、杭州的千島湖區(qū)、青島的西海岸新區(qū)、三亞的濱海度假區(qū)等。（未完待續(xù)）（上）